Проект пассивного дома: как это работает и объяснение заблуждений

Мечтаете ли вы о жизни в автономном режиме? Вас травмируют счета за услуги ЖКХ? Вы в отчаянии от изменения климата и думаете, что можно сделать для спасения Земли? Если да, то строительство энергосберегающего дома вполне может быть в вашем будущем. Энергосберегающие дома улучшают самые инновационные и современные строительной технологии, чтобы уменьшить платежи по комунальным услугам хозяев на девяносто процентов или даже более.

Секреты энергосберегающего дома: многоцелевая система стен, которая герметизирует дом, не допуская нежелательного холода или тепла; окна с тройными стеклами, которые дополнительно изолируют дом; оконное размещение, учитывающее холодные ветра и применяющее солнечную энергию; система энергообмена, которая перерабатывает тепло из кухни и душа, а подземный резервуар охлаждает или нагревает воздух в доме, чтобы поддерживать умеренную температуру целый год.

Плюсы энергосберегающего дома

Плюсы строительства и владения энергосберегающим домом многочисленны. Вот главные из них:

21 совет для настоящего ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО дома

  • Энергетическая эффективность и экономия — утолщенные стены, восхитительная изоляция и разумное применение пассивной энергии солнца вместе существенно уменьшают счета за кондиционирование и отопление воздуха. По оценкам отраслевых лидеров, энергосберегающие дома экономят собственным хозяевам в среднем девяносто процентов на счётах за услуги ЖКХ. Некоторые энергосберегающие дома даже могут достигать золотого стандарта "зеленого" дизайна: они отдают энергию назад в сеть, а хозяин дома не платит за услуги ЖКХ.
  • Индивидуализм — принципы пассивного домостроения могут быть выполнены разными вариантами и с применением разных конструкций и материалов. Это значит, что энергосберегающие дома могут быть приспособлены к вкусам и жизненному образу хозяина. Когда вы строите энергосберегающий дом, вы полностью можете построить дом, который не будет похож ни на чей другой. Хотите три спальни и четыре ванные помещения? Проблем нет. Хотите, чтобы ваш дом смотрелся так, будто бы он принадлежал сестрам Бронте? Моделисты энергосберегающих домов могут это сделать. Гибкость дизайна и вариантов экстерьера дома также означает, что вы можете построить энергосберегающий дом, который будет уважительно относиться к архитектурной идиоме района. Энергосберегающие дома не должны кидаться в глаза или обижать соседей.
  • Экологичность — строительство энергосберающего дома всегда считается рациональным решением — для планеты и ваших внуков. Проекты энергосберегающих домов дают вам гибкий способ построить экологично чистый дом.

Недостатки энергосберегающего дома

Преимуществ строительства энергосберегающего дома намного больше, чем минусов. Однако владельцы дома и строители должны основательно и детально все продумать затраты и вероятную будущую цена дома.

Главным минусом строительства энергосберегающего дома считается первоначальная стоимость. Отраслевые лидеры в общем согласны с тем, что цена строительства энергосберегающего дома на десять процентов больше, чем строительство дома, который просто отвечает требованиям здешних норм и правил. Однако нужно сказать, что один строительный консультант, Тим Макдональд, говорит, что он разработал пассивный проект многоквартирного дома по цене обыкновенного дома. МакДональд отмечает небольшую цену здания благодаря системе сборных стен.

Иным серьёзным недостатком пассивного дизайна считается то, что он может быть реализован в соответствии с оптимальными стандартами только в новом строительстве. При реконструкции дома, несомненно, можно воспользоваться некоторыми аспектами пассивного стандарта, например, заменой окон с тройными стеклами и очень эффективной изоляцией. Однако сложная вытяжная система и технология теплопередачи в новом пассивном доме, быстрее всего, окажутся непомерно дорогими для многих реконструируемых домов.

Пять принципов пассивного дома: пройти путь без ошибок // FORUMHOUSE

Еще один вопрос — сбережет ли хорошо построенный энергосберегающий дом собственную цену?. Энергетическая эффективность все еще считается низким преимуществом для многих потребителей жилья, особенно в диапазоне цен до 400 000 долларов. Хотя, несомненно, есть аргументы в пользу просвещения потребителей жилья о плюсах энергетической ответственности, строители должны скрупулёзно продумать, в каких районах будет цениться дом с фактически нулевым энергопотреблением, а в каких нет.

Нужно брать во внимание два фактора: политические пристрастия и стоимость местной недвижимости. Политически прогрессивные города и районы, например Сан-Франциско, Калифорния и Остин, Техас, являются хорошей почвой для энергосберегающих домов. В подобных городах и районах, где большинство людей ценят сохранение внешней среды и верят в научные информацию об изменении климата, энергосберегающий дом, быстрее всего, будет хорошим вложением средств. В архиконсервативных регионах, например как восточный Кентукки и сельская окрестность Южной Каролины, потребители домов могут с безразличием либо даже презрением отнестись к дому, который построен для защиты ресурсов планеты.

Иным аргументом, который нужно брать во внимание, считается цена домов в районе, где планируется строительство энергосберегающего дома. Энергосберегающий дом, быстрее всего, сбережет или увеличит собственную цену в элитном районе, где усредненный дом стоит $300 000 или больше. Район, где расценки на жилую недвижимость ниже 200 000 долларов или где велик процент лишения права выкупа, в лучшем случае считается рискованым местом для строительства энергосберегающего дома.

ЧТО ТАКОЕ ТЕПЛЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОМ

Застройщик обязан знать, что в большинстве районов США цена дома может быть меньше, чем затраты на строительство. Если домовладелец-строитель возводит дом для пенсионеров или планирует прожить в энергосберегающем доме до самой смерти, то может быть не имеет значение, вырастет ли его стоимость. Но для целей инвестирования, если в районе в течение года или более не было нового строительства или капремонта, энергосберегающий дом не будет удачной инвестицией.

Популярные заблуждения о конструкции энергосберегающего дома

Важно провести отличие между немногими и истинными минусами строительства энергосберегающего дома и популярными заблуждениями, многих из которых придерживаются строители-ветераны, которые обязаны знать лучше.

Одно из очень популярных представлений об энергосберегающих домах состоит в том, что они всегда должны быть уродливыми. Разумеется, это убеждение основано на более первых проектах энергосберающих домов, например как "земляной дом", который обычно возводился из неокрашенных цементных блоков. Зеленый дизайн имеет длинное и прославленное прошлое непривлекательных материалов, однако это уже не тот случай. В течение многих лет "зеленые" дизайнеры уделяли большое внимание привлекательности собственных домов, а еще удобству владельцев дома и возможности применения каждого квадратного дюйма дома.

Одним из очень больших преимуществ энергосберегающих домов считается то, что они не требуют особенных материалов. Если вам нравится цемент, вы можете строить из него. Если вы любите дом с теплотой настоящей деревянной отделки, вы можете включить данный материал в проект. Как правило, вы можете создать экстерьер энергосберегающего дома, который будет таким же футуристическим, как Бегущий по лезвию или обычным, как вермонтский фермерский дом Девятнадцатого века.

Еще одно заблуждение об энергосберегающих домах состоит в том, что стены занимают большое пространство, которое в другом случае могло бы быть использовано жильцами. Это правда, что стены энергосберегающих домов приблизительно на шесть дюймов толще, чем большинство стен, построенных в соответствии с небольшими стандартами. Но в большинстве домов есть горячие и холодные зоны, которые делают часть дома практически непригодной для применения.

Комната во Флориде с большим количеством окон может быть слишком холодной зимой и очень жаркой летом. Хозяева классических домов часто прибегают к применению светонепроницаемых и затемняющих окна тепловых драпировок, которые затемняют дом и делают его намного менее приятным для жизни. Энергосберегающие дома, напротив, сконструированы таким образом, что в них поддерживается одинаковая температура на протяжении всего времени. Это значит, что хозяева могут наслаждаться зимним солнцем и пейзажами за окнами также, как весенними и осенними пейзажами.

Энергосберегающий дом: Неминуемая тенденция

Любители обнимать деревья всегда будут стремиться к домам с низким экологическим следом, но "зеленый" дизайн изменялся и в пользу тех, кто живёт за городской чертой. Все мечтают иметь низкие счета за услуги ЖКХ и уютный дом. Энергосберегающий дом обещает обеспечить все это а то и более.